我出租房子出去，写的合同租期十年，现在我就想收回来，合同中约定，如果我违约，就需赔偿违约金六十五万

2025-02-02 17:59:03

推荐回答（4个）

回答1：

由于你已经与对方签订了房屋租赁合同，并且是你违约，建议你先与对方协商赔偿，如果对方坚持要全额赔偿的话，就走法律程序解决，毕竟对方还没有进行投资，法院不会支持全额赔偿的

回答2：

房屋租赁合同已生效，房屋出租人欲收回房屋，就要承担违约责任。
房屋租赁中的违约金高于实际损失百分之三十难以被法律支持。也就是说，约定的违约金高于房屋出租人因被收回房屋的损失规定额度部分，房屋出租人不必支付，有可能支付不到六十五万！

回答3：

既然签约，不论什么原因，一方反悔必须支付违约金。至于对方租用，只要不违法，空在那是也是它的事，与你毫无关系。你若要收回，走任何途径都是你违约，唯一是与它协商，和平解决。

回答4：

头一次见这么实诚的房东，能把合同定得自己没地儿说理。需要帮助可以百度私信我。