我公司厂房，是向别人租用的，房产税得自己缴，请问这房产税怎么计算呢？

房产税条例第二条： 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
房产税条例第三条： 房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
房产税条例第四条： 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。
根据上述法规，你公司不是房产税的纳税人，不应缴纳房产税。但你公司得取得房屋租赁发票凭发票入账。现实情况是房东不给开发票你公司只能自己去地税局开自己纳税，认倒霉吧。需要缴纳5%的营业税、12%的房产税、所得税各地政策不一样跟当地税务机关沟通咨询吧。

从价计征的计算
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%
从租计征的计算
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%

按租金*12%计算缴纳房产税

房产税租金如何计算？