求关于宅基地和拆迁的电子书籍

为了满足发现需要，越来越多的农村加入到征地拆迁行列中，也就出现各种各样的纠纷，如何约束征收方遵守法律，如何保证农民朋友的合法权益不受侵害，这都是严峻的问题，不管是我们办理的案件中，还是接待的咨询中，关于农村宅基地拆迁的问题占比很大，所以，我们征地拆迁律师简单总结了相关拆迁问题，以供大家参考。
补偿不合理怎么办？
如果拆迁户对补偿不满意的，此时应当及时提起复议或者行政诉讼，要记住，一定要在法律规定期限内提起，否则过期再提起无效，行政复议是60日，行政诉讼是6个月，为何要这么说呢？我们遇到的案件中，大部分拆迁户对补偿不满意的，并不是及时提起相关程序，而是选择徒劳的信访，白白耽误了维权有效期，得不偿失。
对相关法律和程序不了解无法启动程序的，我们建议此时应当咨询专业拆迁律师，得到拆迁律师解答后再另行打算，术业有专攻，专业的人做专业的事。
违法征收怎么办？
如果碰到违法用地的，被征收人首先到所在地政府官网查看是否有相关公告文件，也可以通过律师指导或者自己申请政府信息公开。
没有证件，有没有补偿？
农村无证的现象非常普遍，大多都是建设年间没有相关法律规定，现在法律不断健全，以前的房屋就不适用现行法律，就造成了因为历史原因的无证，对这类房屋是有补偿的，法律也明确规定了，因为历史遗留问题造成的无证，不能一概而论为违建。
遇到逼签、强拆，委托律师能否制止？
不管国有土地还是集体土地上房屋拆迁都避免不了强拆的出现，如果真的出现强拆，谁都无法阻拦，律师无法阻拦，拆迁户也无法阻拦，此时我们要做的尽可能的收集证据，通过律师的介入，为后续的维权打下基础，我们要做的是争取合理补偿，并不是留住房屋。
签字后，一直拿不到补偿，法律有规定吗？
根据《土地管理法》的规定，农村征收中应当将涉及到的所有补偿在协议生效后3日内支付。