委托房屋买卖受托人身份要求公证委托卖房受托人交易时需提供的证件如下： 1、申请公证时该房产应已偿还全部贷款并撤销抵押，委托人已婚的，需要提交夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证、房产证原件和受托人的身份证的复印件，夫妻共同到场办理； 2、授权委托第三方代理本人出售本人名下的房产，需要办理卖房委托公证。 3、如夫妻一方委托另一方，则只需委托人到场。要求夫妻共同到场办理公证，是为了避免夫妻一方在另一方不知情的情况下擅自处分房产，即使是婚前购买的房产，公证员也需要向另一方询问核查是否有相关财产约定。 4、委托人未婚的则应提供未婚证明或离婚未再婚证明。备注：授权委托第三方代理本人购买房产，则只需要提供委托人本人的身份证、户口簿原件和受托人的身份证的复印件。
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