夫妻为买房假离婚 “假离婚”后人财两空值吗

假离婚的法律风险是很大的，因为假离婚的实质是为了逃避法律责任，在此过程中当事人很可能通过制作各种虚假协议或者对自己的财产进行虚假申报，不仅损害债权人、受害人的合法权益，更是对国家社会经济秩序造成不应有的伤害。一旦被查处，轻则赔偿损失，重则被追究刑事责任。
其实没有所谓的假离婚，法律上是真离婚，在夫妻双方看来是"假离婚"，但从法律上看，在夫妻双方办理了离婚登记手续或者离婚裁判文书生效后，原夫妻双方不再是一个家庭，而是变为两个独立的家庭。只要在形式上符合新政的要求，就应享受房产新政关于购买首套房屋的优惠政策，从而达到了规避政策的目的。
一方面，假离婚可能假戏真做，导致家庭的破裂，财产遭受损失。因为夫妻双方只要履行了离婚的法律程序，离婚便具有法律效力。用于买房的钱等财产在离婚前还是夫妻的共同财产，"假离婚"之后将变成一方的个人财产，另外一方当事人就难以控制该部分财产。一旦有一方不愿意复婚，因离婚而带来的财产损失将无法挽回。

您好，
由于现行的征信审查和房屋限购政策，不少家庭选择通过“假离婚”方式进行规避。若双方以规避限购政策为目的离婚，一方愿意承担风险办理离婚登记并“净身出户”，则离婚后对方不愿意复婚、财产归对方的后果应由其自行承担。
假离婚的风险主要在于“弄假成真”和“人财两空”。具体来说，一是婚姻关系的解除。只要夫妻双方办了离婚手续，夫妻关系就不存在，即使两人住在一起也只是同居关系。二是在办理假离婚过程中，一些当事人自认为是假离婚，所以对财产的处理、子女的抚养等方面的约定很随意，结果离婚后对方一旦反悔不复婚，那也只能依照先前的约定进行处理，对己相当不利。
从法律的角度讲，不建议‘假离婚’，因为风险太大。一些当事人企图通过所谓的“假离婚”达到买房、给小孩上学等目的，可能确实得到了一些利益，但相比收益来说，风险更大，而且这种行为本身是对婚姻关系的损害，同时作为父母也没能给孩子树立榜样。