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在进行装修之前都要看一下基础装修报价清单,那么怎样才能简单快速的看懂基础装修报价清单呢?看一个基础报价单,首先应该清楚在报价单上容易出现漏洞的地方,之后要针对这些漏洞的地方进行走访调查,实地查验一下是否真的有错误,最后装修报价单上的装修材料进行检查。
再看基础装修报价清单之前,首先要了解基础装修在那些地方容易出现漏洞。在基础装修报价清单上可能会出现一些项目的遗漏,而这些项目又是必不可少的。那么在实际进行装修的时候就一定会出现补钱的情况。最容易出现遗漏的是墙面拉毛这一个项目,但是墙面是一定要进行这一项目的,目的是加大墙面的摩擦力,防止墙砖下滑。而地面则是不用进行拉毛的,因为根本不会出现地砖下滑的现象。这又是另外一种项目的增加,装修团队会增加一些本不需要的项目进去,这会造成屋主预算的损失。如果地面铺的是地砖,那么就不需要找平,这也是一个恶意增加的项目。
在拿到基础装修报价清单之后,记得实际看一看清单上的材料。检查一下材料具体的质量,实际的查询一下报价单上的材料在同品牌同价位当中是一个什么样的档次。算是同一个品牌产品,也会分高中低档,价格不同质量也不尽相同。同时还要走访一些建材市场实际的看一下材料的价格具体是多少,以防止报价单上的材料价格过高。
如果有条件在看基础装修报价清单的时候可以找一些专业人员陪同一起看。或者将报价清单交给一些专业人员,看完之后寻求反馈意见。这样人员相对看的比较清楚,给出的建议也会比较专业。
一、装修报价单应该包括的内容:
1、项目名称:
装修报价单中首先要列出来的就是项目的具体名称,这样才能知道家里有多少个项目需要施工,业主可以根据设计图纸对比一下,看看是否有缺项漏项的情况,如果有的话要及时提出来。
2、单位:
通过单位可以了解装修公司的计价方式,即使是做预算时存在猫腻,通过这一项也可以及时查出。
3、数量:
通常装修计算总工程量就是根据这个数据计算的,业主自己也可以通过这个数据来核实装修公司是多算数量还是少算数量。
4、主材单价:
主材的花费是装修费用的一个大头,而且主材的好坏也直接影响着装修质量,想要看出钱是否花在了刀刃上,可以核心关注主材的单价。
5、辅料单价:
辅料是不能忽视的一部分,在装修报价单上一定要明确标明辅料的具体价格,要包括单价、数量等详细信息。
6、人工单价:
人工费关系到以后的结算,特别是选择清包方式的业主,在装修公司报价单中一定要有这个项目。因为如果上面只给了一个总价,日后如果施工数量出现问题,怎么计算就成了麻烦。
7、品牌规格及工艺:
装修报价单上要明确写清楚主材和辅料的品牌、型号以及施工工艺等信息。
8、备注:
条款中没有出现的项目都可以写在备注上,要注意的是,不要做口头约定,一定要白纸黑字并且签字确认。
二、怎么看装修报价单?
1、项目单价要细分:
不同项目的单价要分开报,像装修主材、辅料还有人工费等项目都应该细化。现在的业主获取信息的渠道比过去要多,一些材料费、人工费也都比较透明了,如果分开报就没什么利润可言了,一些装修公司也就使出了浑水摸鱼这一招。对于业主来说,项目分开来报价只有好处没有坏处。
2、材料品牌、规格要弄清:
装修材料的品牌、规格一定要清楚明确,并且要在装修报价单上体现出来,要注意的是,即使是同一个品牌也会有多个系列、型号等,因此在装修报价单上,不仅要标注出产品的名称、品牌,具体的型号、数量等都要写清楚,否则很可能会因为不同型号而出现价格以及质量方面的差异。
3、工艺做法要明确:
装修报价单上一定要详细介绍一下装修的工艺做法,要具体到施工工艺和工序、材料的品种、价格、规格等详细参数,如果信息不明确的话,很可能会造成后期装修纠纷的出现。
一、装修报价表:
1、不同装修模式:
半包:500-600元/平米左右,这种多是现代风格装修,像美式、欧式等造型多的风格,其装修价格就额外贵一些。
全包:850元/平米左右,这种是比较简单的装修了,若是高档装修,其装修价格就在1200-1800元/平米左右,甚至更高。
2、不同装修档次:
一般简单装修:价格在450-600元/平米左右,这类装修比较适合出租房。
较好简单装修:价格在650-800元/平米左右,这类装修适合老房简单装修。
装修队装修:价格在300元/平米左右,这类适合旧房改造,多是游击队、工长俱乐部等报价。
二、装修报价明细:
1、墙顶面装修报价
1)墙面基础处理:铲墙皮:10元/平米,刷墙锢:5元/平米,墙面贴布:12元/平米,石膏找平:22元/平米,石膏顶角线:15元/米,墙面基层处理:25元/平米。
2)刷乳胶漆(清工):顶面乳胶漆:8元/平米,墙面乳胶漆6元/平米,墙面乳胶漆(清工):6元/平米。
3)墙砖铺贴:
①墙砖铺设:(300*450、300*300的砖)一般在45-55元/平米,(20*20、15*15尺寸的小砖)在75元/平米、85元/平米,粘合剂铺贴在70-90元/平米。
②特殊砖铺贴:文化砖铺贴在120元/平米,瓷砖背景墙在150元/平米,墙砖铺设(5*10)在150元/平米,墙砖铺设(5*5)在180元/平米。
③新做保温墙:180元/平米。
2、吊顶装修报价:(包工包料)
石膏板平面顶在90元/平米、石膏板造型顶在130/平方米、石膏板线性吊顶在80元/平米,铝扣板吊顶在110元/平米,PVC吊顶在60元/平米,塑钢板吊顶在80元/平米。
3、地面装修报价:
1)地砖铺设:(一般尺寸)装修价格在55元/平米、更大的规格(800*800)在65元/平米,木纹瓷砖铺设(15*60)在75元/平米,木纹瓷砖铺设(16*90)在85元/平米,木纹瓷砖铺设(20*100)在90元/平米。
2)地面轻体砖回填(80-150mm):120元/平米。
3)踢脚线:15元/米。
4、水电改造报价:
一般水电改造安装的总预算在5000-1000元左右,水电的价格相对来说较贵。
5、厨卫装修报价:
墙面拉毛在15元/平米,原墙地砖拆除在24元/平米,墙面水泥砂浆找平处理在26元/平米,防水处理在70元/平米,包立管在280元/根,烟道/风道加固处理在280元/根。
6、其他装修报价:
灯具安装与洁具安装在200-300元/套,五金安装在200元/套,开关面板安装(一居)在200元、开关面板安装(二居)在300元、开关面板安装(三居)在400元。
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