想买个房子过户到自己名下。必须有房产证登记人本人和配偶，一起。持有身份证。户口本。结婚证，。房产证，契税证，土地证，和买家一起到住房所属房管部门，签署合同，。办理过户，一方来不了，需要来不了这一方到所在地公证处，办理授权委托书公证，指定一位代理人代替自己签字办理过户，把公证书原件和身份证复印件，以及婚姻证明，户口本，交于指定代理人。
