这个就只能认了，法律上面来讲没有合同，就不是租赁关系，房东有权收回的。你谈转让的时候就不应该叫上房东，如果我是租门面的，我可以少给些转让费给房东，而不需要都给你。这种情况你已经不存在 维权的情况 了。
转让费的约定应当书面签字确定，没有约定，法院一般不会认定你对房屋的装潢应当再合同中约定，没有约定可以和房主协商，协商不成，到法院起诉，由法院判决或调解处理
