你好，合同是生效的，但是房子由于未经女儿同意，房屋不能进行转让。由于父母双方卖房，一方死亡，另外一方要承担因为合同无法履行而导致的违约责任。例如返还房款，赔偿损失等责任。
如果当事人都同意的情况下进行的合同谈判，那么在这之后，可以由母亲继续履行合同的。
你父母无权处分你的财产，所签合同效力待定。要根据各自的过错承担相应的责任
