买房子交定金时都需要对方出示什么

房本那是必须的。没有房本的交易，变数太多，买房不是小事，没有房本的房需要谨慎。
定金需要房主身份证、房本、结婚证（证明夫妻双方同意），然后签订房屋的协议，注明多少金额，什么时候交钱，什么时候交房。定金的收据说明书，也需写明定金用途。另外，叫定金的时候除了谈妥房价以外，还需注明房主将留下什么家具家电。

1、这个房子的产权肯定没有问题。因为银行给她贷款了，说明是房子在银行抵押了，她自己出的首付只占总房款的小部分，而大部分是银行贷款，如果房子产权有问题，银行是不会给贷款的。产权现在没下来有两种可能：第一，像卖方说的，是她自己没去办；第二，已经办了，只是在银行抵押，没放在卖方手中。

2、这样的房子交易时的确要先撤销抵押，把欠银行的钱还上，拿回房产证再办理相关过户手续。不过办理过程你最好也去，然后房产权出来后不要放在卖方手中，让在中介。或者你直接拿钱去给她还贷款，而不是把钱直接给她，不过切记房产证原件不要放在卖方手中，以防她拿去高价卖给别人。

3、贷款没有还清的房子交易时得提前一个月到贷款所在银行申请，所以从时间上来讲确实比房产权在手中的要长点。如果一切都按要求办，大概要多用20天到30天，不过这都是可以人为操作的，找找人也许7天就能办下来。

4、签订合同时若卖方无法出示房产权，让她出示购房合同、契税发票、银行贷款合同、身份证、户口簿，所有证件都要原件，复印的不可！

5、从你们双方把所有手续都准备齐全后开始算时间，这样的手续正常要28至35个工作日，如果你所在地方要求不是太严格也许7天就能办完！祝你好运！

买房子交定金时都需要对方出示以下证件：

1、身份证。
2、负责人的开发商还需要提供个人征信报告（个人在银行的信誉记录）

交定金不用什么东西，有身份证就行吧，我们家开发时这样，交贷款就麻烦了。