如果你指的50万的房子是房产原值的话。
你自用应纳房产税的金额=500000*（1-你当地税务机关规定的扣除率一般是30%）*1.2%
如果你买的是新房，
按最新的政策，首次置业的，首付30%。50万的房子首付是15万。
如果你不是第一次买房了，那么你的首付要提到40万，也就是20万。
如果你买的是二手房，需要银行按揭的，那就是按评估价的30%或是40%交付了。
贷款都是以万为单位，就比如你的评估价是48万，首付是30%，也就是首付至少要14.4万.你的贷款额就是35.6万了,但贷款都是以万为单位,所以你最高能贷到35万,也就是你的首付要15万.
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