二手房贷款，一般评估两次，一次是缴纳契税营业税个税等税费的评估，该评估由地税系统免费指定评估，还有一次是由贷款银行指定的评估公司评估的，此次评估收费。二手房买卖可以找全国连锁的正规品牌中介机构代办，这样会避免乱收费的现象。
申请贷款时，贷款人需要准备资料分为以下几类：
1、个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；
2、提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；
3、提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；
4、银行规定的其他资料。
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