工行贷款需要什么条件

借款人需具备以下申请条件：

1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民;

2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力;

3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录;

4、在工商银行取得A-级（含）以上个人资信等级;

5、在工商银行开立个人结算账户;

工商银行贷款流程：

1、填写居民住房抵押申请书， 并提交银行下列证明材料：身份证 户口本 婚姻证明 房本 银行流水单

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的房产证与银行办理抵押登记手续

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

按贷款方式可分为担保贷款和信用贷款，其中担保贷款又分保证、抵押和质押等形式。
任何有关贷款的问题，见以到《小怎众》这博可看下。
需要的材料：
①贴现申请人年检合格的企业法人营业执照及企业法人代码证复印件；
②国、地税的税务登记证，开户许可证的复印件；
③法人代表及经办人员身份证的复印件；
④经过有承兑资格银行(信用社)承兑的未到期且要式完整的银行承兑汇票；
⑤持票人与出票人或其直接前手之间的商品交易合同复印件和增值税发票的复印件；
⑥贴现申请人近期的财务报表；
⑦人民银行核发并经年审的《贷款卡》复印件。
通过以上所述您应该对贷款有了更深的认识，并且了解了办理贷款的相关事宜，希望贷款这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。