只要协议的双方都是有自主行为能力的自然人或合法的法人机构，双方并亲笔签字或盖章（指法人机构）就协议本身而言是有效的，与中间人的存在与否没有直接关系。第二层内容，你必须确保双方互换的土地都有确权证明（一般在农村为跟村委会签订的土地承包合同）。如果有，协议有效；如果不明确，可以视为无效合同，理由是标的物不明确。第三层内容为改变土地使用性质，如果本协议的甲方，将用于农业生产用的土地，用于建设工厂，就已改变了土地使用性质。如果这一改变未经国土管理部门同意，该甲方承担相应的行政处罚和法律制裁。如果以上条件都具备，你完全可以诉讼到人民法院，根据你的意愿要么请求法院判令其继续履行合同，要么解除合同判令其给你一定的的经济赔偿，诉讼时也可以将中间人列为第二被告。到时候法院会自动找他。至于胜算吗，应该在9成以上。你还有一条路子可走：由于在协议（无论本协议有效与否）履行期间本甲方私自改变了土地使用性质，造成国家农业用地的损失，你完全可以到所在地国土主管部门去举报，要求实施行为人（即本协议的甲方）复原土地或缴纳相应的造地费，并给予行政处罚。这样他的后果更惨、损失更大。希望对你有帮助！
我认为应该算，双方都是有行为能力的人
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