看贵客的问题感觉你是在二房东手里租的房子
你的租赁合同期限在另一租客与房东签订的合同期限以内，不得超过该期限，如已超过属于另一租客对你已构成欺诈罪。
另一租客不再续租该房屋，自然你也不能再续租，因为出租房给你的另一租客。
房东涨租，首先得在与另一租客签订的合同到期后再涨租，如果未到期涨租，完全可以不理会。
最好的办法是：另一租客走了，你来做二房东。
签了合同的，房东加租是不合理的，所以以后租房这些最好是签合同。之前我也遇到房东涨租的情况，就是因为没有签合同，想搬家但是又觉得麻烦！最后他的房子要卖出去了，最后3天才通知我们，要我们3天内搬出去，真的是弄得头都大了，所以以后呀，租房子这些要白纸黑字的写出来。
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