商铺转租的问题,快来救我啊!!!!

1.在一般情况下，出租人是不会让你看他的合同的（因为牵扯到租金问题），当然如果你能看到是最好的．
2.如果能与原来的房东(厂家)联系到的话就更好了，因为你到再签合同时就可以摆脱中间人了，房租肯定是要便宜的．当然这也是需要你努力的．
3.房产证(或是复印件）或相关证件你还是要的，不然你怎么知道他是不是在骗你啊．如果开店该办理的手续证件一定要办，不然一旦店开起来有麻烦的是你．
4.你应该问他这房是属于空房转让，还是出租．合同到期是否涨价，涨多少的问题你应该和他谈清并在你们的合同中写清．装修赔偿的问提也要写在合同上．
5.用合同来保障自己的利益是最正确的，当然你要是能把合同条款的内容签的偏向你的一方就更好了．
最后祝你生意兴隆，财源广进．

1、以前合同看了作用不大
2、如果可以联系最好联系一下，看房东和租给你的这个人之间有没有什么债务问题没有解决的，或者对于这个房子有什么争议的事项。
3、肯定要看一下房产证
4、可以在今年的合同里规定，明年的租金的涨幅不得超过一个限度，这个就要双方协商确定了。

1. 是否需要看他以前签订的合同?
答：当然。

2. 是否需要和原来的房东(厂家)联系?
答：需要的，转租必须要经过原出租人同意的。

3. 是否一定要房产证(或是复印件)?
答：很有必要。

4. 因为签订的是一年的合同,明年到期他肯定要涨价,我怎么来保证自己的利益,就怕明年他乱提价,谈不拢我不惨了.(装修啊什么的不白投入了.)

答：那就就延长租赁期限。