土地转让需要登记，你们没有登记，还是你的。你有两个选择，一是提起违约之诉，跟他要钱，不用怕钱的事儿，应该是他举证还钱给你了，你不需要举证。二是提起确认之诉，请求法院确认你对土地的所有权。二选一，不能同时提起……
土地是禁止买卖的，只能转让土地使用权，对于转让如果没有签署转让协议，也没有其他证据证明的，且土地转让后也没有去土地管理机关登记的，那么，流转是无效的，土地需要登记
首先你要弄清楚一个概念：土地只有使用权，转让也是转让的使用权，没有买卖权。有些类似现在的房产。所以在转让前就应当登记并且有书面证明。口头协议在法律上是无效的。向人民法院提起民事诉讼吧。
这种事情怎么这么糊涂呢？不知道现在的社会险恶啊！
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