离婚时，夫妻共同房产过户应该在离婚前办理还是离婚后办理

2025-01-29 07:42:05

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回答1：

　　夫妻共同房产过户只要双方商议好在离婚前办理和离婚后办理都可以；
　　参看下面两种情况：
　　1、婚姻存在期间
　　婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；
　　2、夫妻离婚后房产过户
　　离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；
　　只是需要提醒的是，过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。

回答2：

收工本费费几十元，不收其他费用因为属于共有财产。