购买二手房无房产证,双方签定合同在公证,这样受法律保护吗?

2024-12-31 11:39:46
推荐回答(4个)
回答1:

  双方签定合同在公证、这样不受法律保护,再说公证部门也不会受理该类公证;
  参看房地产管理法
  第三十八条 下列房地产,不得转让:
  (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
  (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
  (三)依法收回土地使用权的;
  (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
  (五)权属有争议的;
  (六)未依法登记领取权属证书的;

回答2:

合同是有效的,但是不办理过户手续,发生纠纷不好处理。特别是你不能防止一房二买。建议办理过户手续。

回答3:

合同是有效的,但没有房产证办理不了过户的,发生纠纷不好处理。特别是你不能防止一房二买。风险比较大。

回答4:

你买的是小产权吧,小产权按规定是不好上市交易的,是不受国家保护的