你好，是物业保安队长、我想请问一下，业主耍无赖不交停车费我们物业应该怎么做？

首先，不管你是保安队长还是业主，做事都需要有一个“依据”。简单地说，车能进不能进，钱交不交，不交怎么办，最好要有一个机构出具一个“该怎么做”的框架。
比如，是住宅小区，业委会或社区是“妈”，他们如果没有一个明确的规定，就要求他们制定出来，有了这个规定，事就好办了，不然，交钱、管车、锁车、拦车就没有依据，至于这个规定是否合理，那就不是执行层面的事了，当然，这个规定，会需要业主大会进行表决。如果是商业区域，那就更好办了，通常企业怎么规定是企业自己的事，物业相对管理也可以更大胆些。
回到这个问题上，其实要明确业主有什么权利，有什么义务，停车费是给谁的，作用是什么。通常来说，小区停车费属于小区经营性收入，也就是所有小区业主公有的钱，如果物业没能足额收到，损害的是全体业主的权益，所以，应该把这个事上交给业委会，由业委会确认这个行为是什么性质，该怎么样处置，如果需要类似锁车、堵车、记录并催收之类的措施，由业委会下达，物业公司执行会比较好。落实到具体点上，在执行时，物业事先对这些业主做好告知，用签收、拍照等方式，保留相关证据，以后追偿或其他处理会比较主动。
话说回来，这样的业主，很多小区都有，处理不好，会让小区品质明显下降。