1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%,上浮10%,房贷利率即4.9%×(1+10%)=5.39%。2贷款后,上浮比例不影响已贷房款,基准利率才会影响。基准利率随时会变,但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款,直至还完。
现在买房按揭贷款的利率主要是看你贷款多少钱以及你的房子的大小,你可以直接上银行那里咨询工作人员。
买房按揭贷款要看是商业贷款还是公积金贷款,商业贷款基本利息是5.88%,公积金贷款基本利息是3.25%。不过在这个利息的基础上还要看你的贷款年限,年限越高利息也会有波动的,反正银行的电脑系统是不会乱算的,都会很准确的给你算出你的按揭贷款是多少钱。
现在买房按揭贷款利率是百分之四点九,这是银行首套房的贷款利率。
5.88商业贷款。公积金3.22