这个得根据你二手房过户的具体情况。如果你的二手房是对方进行一次性付款，并且购买，你的房子根本与银行没有半毛钱的关系，这个只是你们两人之间的交易而已，是不需要银行贷款审核的。如果对方是通过贷款的方式购买，你的二手房，那么肯定是需要贷款审核的。
