离婚了房子没有过户有法律效力吗

协议离婚房子归女方但没有过户是有影响的，在这样的情况下，女方对于房屋是没有物权的，对于房屋的所有权还是有影响的，下面我们看一下具体规定：

从法律上讲，这个房子已经是你的;

一、协议离婚，有一份离婚协议是在民政婚姻登记机构存档的，这个协议是有法律效力的;

二、房产归属以房屋管理部门的登记为准，从这种意义上讲，该房产还是你们的共同财产;

房产没有过户，从名义上看，你前夫也是房产所有权人之一，他还可以跟他人签订房屋买卖合同。他人可能会上当受骗，也会给你带来不必要的麻烦。当然，按法律规定，夫妻共同财产的出售，必须是夫妻双方同意。

但现实中，你前夫完全可以作假骗人的，对方如果不知情，在法律上也有可能认定是善意第三人，买房人的权益也有可能会受法律保护，因此，建议趁早过户为上。如果你前夫不配合的，立即起诉法院，要求其配合，法院可以强制执行的。

扩展资料

如果离婚协议中房子归女方了，男女双方需要到房屋登记中心将房屋过户至女方的名下，因为根据《物权法》的相关规定：不动产的交付原则是以过户为原则，意思就是说，你们必须要将房子过户给女方后，女方才对该房屋享有完全的所有权。

不过户，可以签订房屋买卖之合同，但是并不发生物权效力。办理过户需要双方同时到场，如果是诉讼离婚携带法院判决，房管局通常会给予过户;如果是协议离婚，房管局通常不予过户，应当向法院起诉确认对于房屋的所有权。

虽然离婚时房屋归女方，但是根据我国物权法的规定，不动产的所有权以产权部门登记的产权人为所有权人。

因此，如果你想出卖房屋，必须先过户到自己名下，或者你和你前夫一起到房产部门办理房屋买卖过户登记，将房屋直接过户到买受人名下。如果男方拒不履行过户义务，可以向当地人民法院提起民事诉讼，确认房屋产权归属。

根据上面的内容，我们可以知道，协议离婚房子归女方但没有过户有影响吗?所以咋协议离婚时，对于房屋，车辆等等的夫妻共同财产，一定要做出明确的规定，以避免在离婚之后出现不必要的麻烦。在进行房屋的规划之后，一定要尽快的办理过户手续，以避免不必要的麻烦产生。

参考资料来源：百度百科-中华人民共和国物权法

没过户之前所有权没有发生变动，仍属于夫妻共同财产，协议本身有效，可以要求对方协助过户，不协助的可以凭借离婚协议起诉主张。

如果在民政局备案了的离婚协议是有法律效力的。如果没有备案就没有法律效力。

办理离婚登记后，备案于民政局的离婚协议是生效的，反悔是非常难的，因此，签订协议时要有心平气和、保持理智，同时，协议内容要有操作性，不要过于简单，条款的约定不能过于宽泛。比如协议约定，财产已分割完毕，双方对此无异议。

由于有哪些财产、如何进行分割没有在协议当中体现出来，因此双方意见很容易产生分歧，一方认为财产分割已完毕，说明财产已没有必要分割，在谁名下就归谁所有，另一方却认为既然没有明确约定财产的具体项目和处理方式，应当视为约定不明没有分割，应当依法分割。这样在不能协商一致情况下，只能诉诸法院。　

另外，还要防止签订离婚协议时一方隐匿财产，因此，不能做类似“男女双方名下的其它财产归各自所有”、或“男女双方无其它财产争议”的约定，以避免离婚后丧失起诉分割对方隐匿的其它财产的机会。

扩展资料：

办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：

(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证。

(2)、到交易中心办理转绘。

(3)、到房管局办理免征契税申请。

(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费。

(5)、取证。

参考资料：大连高新区管委会—关于办理离婚析产房屋登记的注意事项以及不动

没过户之前所有权没有发生变动，仍属于夫妻共同财产，协议本身有效，可以要求对方协助过户，不协助的可以凭借离婚协议起诉主张。

夫妻共同财产的范围过宽，根据该法第十三条的规定，除非夫妻双方对婚后财产作出约定，否则，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产基本上都归夫妻共同所有。

这一规定重视夫妻作为生活共同体的一面，但对尊重个人意愿、保护个人财产权方面显得不足，应当适当缩小夫妻共同财产的范围，增加有关夫妻个人特有财产的规定。

扩展资料：

我国现行《婚姻法》规定：

随着社会主义市场经济的发展，社会的经济、文化和人的思想、生活方式都发生了深刻的变化，夫妻财产日益多样、丰厚，财产关系日趋复杂，各种新型的财产关系不断出现；人们的价值观念也发生了巨大的变化，个人自由和权利观念不断增强。

对个人价值的追求日益迫切；人们的生活方式也在快节奏地变化，特别是在年轻一代的知识阶层、白领阶层中，有不少人在尝试婚前协议、AA制的生活方式，采用夫妻约定财产制的人将越来越多。这一切使得原有的有关夫妻财产制的规定愈来愈显示出其局限性。

参考资料来源：百度百科-夫妻共同财产

夫妻双方协议离婚，并且就房产的归属，在离婚协议书中明确的予以约定，通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后，该离婚协议书就发生法律效力，双方的约定生效。
因为没有办理房屋过户手续，所以女方享有的属于债权，并非物权，不动产所有权的变更以房产登记为准。建议双方办理房屋过户手续，这样就不会再有任何的纠纷。