这个是没有问题的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋拆迁的补偿是给房屋的所有权人的。而我国是不动产等级制，房屋的所有权必须以房本的登记为准。所以只要有房本的话，遇到拆迁拿到补偿没有问题。
可以，跟土地证无关。因为你买的就是房子。
必须的
