你是转租，房东不太愿意这样的事情发生，而房东和二房东本身就存在一份租赁合同，你叫房东如何跟你签署租赁合同？
如果房东签了，岂不变成一房两租了么？这个在法律上是行不通的。
在我看来，房东还是很讲法律的。
第一个办法：
你向工商部门说明情况，问问看让房东签署一份证明文件，说明目前店面的实际租赁人是你，然后你拿着：
1，与2房东的租赁合同；
2，房东与二房东租赁合同的复印件
3，房东的这份证明
是不是这样就可以办到营业执照。
我想房东应该愿意开这样的证明的，毕竟不用承担任何法律责任，这个事情可以请房东坐下来吃饭慢慢谈。
第二个办法：
建议你还是找来二房东，跟大房东一起坐下来谈谈，把你的情况说清楚，提出要求让房东和二房东先解除合同，然后你再跟房东直接签，如果有人提出利益受损，那么你适当的进行补偿即可。
简单，你看看二房东和房主签署的租赁合同，是否注明不能转租，如果没有，直接更二房东签署一个租赁合同，合同期限要在二房东的租赁期限内，在要个房产证复印件就OK了 工商就可以受理了
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