新小区一般占地面积较大，规划合理、绿化面积大停车位多，物业管理需更多的投入，现在物业管理更加以人为本，住户要求也较高，故而收费就高
这个是前期物业服务协议根据当时一个整体社会行情定价的，一旦定价想上浮就有很多因素要考虑，所以在我们国家物业服务费一直上调难就有诸多原因的。
正常情况下 ，物业费贵代表小区物业的服务质量越好，小区安全性越高。社区环境越好。而物业费低的地方，都是随便谁都能进，安全性不高。
新校区成本高
有！ 国家发展改革委、建设部印发的《物业服务收费管理办法的》
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