夫妻有共同的一套房子，现在想离婚，是先卖房还是先离婚？

2024-12-11 22:03:14

推荐回答（2个）

回答1：

　　夫妻俩共有的住房，可以在离婚时协议分割。至于是先卖掉住房，还是先离婚，需要两位自行协议。
　　如双方无法达成分割住房的协议，可以上法院起诉解决。
　　《婚姻法》司法解释二：
　　第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

回答2：

均可以，只是分割房产或财产之区别而已，协商或诉讼解决了。