买房贷款63万分20年还一个月还4559.6元,利率是多少？怎么算的？

这样的利息算高吗？

2024-12-16 06:44:21

推荐回答（5个）

回答1：

贷款的实际年利率为6.1265%，具体计算如下：
设实际年利率R ，月利率R/12，则有：
630000*R/12*(1+R/12)^240/[(1+R/12)^240-1]=4559.6
R=RATE(240,-4559.6,630000)*12=6.1265%
说明：^240为240次方

回答2：

不算高的，看你怎么计算的，有两种方式，等额本金跟等额本息的，有一种就是越还越少，还有一种就是一直还那么多的，你自己算一年差不多还5万，20年就100万，利息40万左右，算下来每年的年利息才3%的，你随便存款都不止这么点钱啊。所以这个不算高了。

回答3：

利率一般银行贷款是按一年为基本单位进行核算，用每期还款额乘以还款总期数，然后再用还款总金额减去贷款本金，用利息总额除以本金总额再除以十二个月，就是年利率。

回答4：

你可以在浏览器上面输入利率计算器就出来了，然后把信息输入上面一算

回答5：

这个算法还是比较复杂的，你可以上网上去找一个贷款利率换算的软件，然后算一算。