关于房屋采光权诉讼的一些法律问题

2024-12-26 05:22:00
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回答1:

1、建议你先和开发商协商,因为诉讼程序很复杂,时间太长,是不得已而为之的办法。
2、建议你先单独和开发商协商,因为开发商考虑到只有你一家,或许会快速给钱平息此事,假如协商不成,建议你还是联合3、4层的一起提出好些,因为毕竟人多影响大,而且你们处理优势地位,影响一大,法院就不敢乱来。
3、因为你父亲已去世,你和你母亲都有诉讼资格的,这是法定的继承啊,到时你可以把你和你母亲的名字都写成原告,母亲委托你做代理人就是了。
4、10万损失是非常合理的,但是你要出具证据的哦,评估部门的评估材料,得有权威性的,法院才能认可啊。
5、手机信号差可以提出来,但很难得到法院的支持啊,因为没法确定一个赔偿标准的。祝你成功。

回答2:

根据《中华人民共和国物权法》第八十九条 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

所以,如果采光权受侵害,可以就事实与侵权人协商解决,协商无效,直接就采光权向法院提起诉讼解决。

回答3:

第八十九条 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
第八十三条 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

回答4:

《中华人民共和国物权法》
第八十九条 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

如果是已经过当地城建主管部门比准建设的,你可以可以查一下建筑方面的法规(楼间等距规定,这样起诉有力,有理,有据),如果违规你可以联合其他遮光的住户提起行政诉讼。同时可以向开发商提起民事诉讼要求赔偿遮光造成的赔偿(有类似的司法案例)