房产初始登记需要的证件：1、国有土地使用证2、建设用地规划许可证3、建设工程规划许可证4、建筑工程施工许可证5、商品房预售许可证(不是商品房的话不用）6、房屋竣工备案表（营业执照、身份证、委托书等等就不用说了）前5（6）项全了，去房管局测绘，得房产证。
到当地国土部门办理。
