无论征收国有土地上房屋还是集体土地上房屋，房屋被征收人系房屋所有权人，补偿都应当归属于房屋所有权人所有。但在一些农村地区拆迁是按照当地的拆迁政策进行补偿的，补偿方式是大致是按照“人头”（具有村集体的户口）进行补偿，这种补偿方式只要不低于法律规定的标准即为合理。（集体土地房屋征收，纳入城市规划区内的，应当参照国有土地上房屋征收补偿标准，即安置房拆一还一，货币补偿达到周边同类型房屋的市场价格,在此强调一下，此周边同类型房屋的市场价格并非周边商品房价格，而是您房屋的市场价格，说白了就是您房屋值多少钱就补偿多少钱
肯定是原有房屋或宅基地拥有者所有，就是拆迁统计人数时家里人数都有份。
协商...
两者有份...
协商、协商、再协商...
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