二手楼贷款/授信期限最长不超过30年,所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年,且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。是否能办理公积金贷款,要看当地政策,建议您可联系贷款经办行进一步核实。