在日本买房就可以移民吗

“买房就可以移民日本”的说法是不存在的。正确的说法是通过在日本开设公司获得经营管理签证（长期签证的一种）。如果，开设的这家公司的性质是不动产投资公司，并且能够办理到不动产许可证，那么就可以实现“买房+不动产公司=移民”。

由于日本对移民持有谨慎态度，因此只有通过持有长期签证达到相应要求之后才能获得归化或永驻身份。支持外国人居住的长期签证分别为经营管理签证、工作签证、结婚签证，想要办好移民或永驻就需要提前结合自身情况规划好选择以何种长期签证赴日生活。

扩展资料

首先日本不是移民国，想移民日本可以通过商业投资移民来实现

由于日本目前存在着相当突出的老龄化问题，而随着人口老龄化的速度不断加快，劳动力出现了很大的缺口，以及加上受金融危机的影响，因此日本急需外国资本的驻入以发展国家经济。

近年来，日本政府对商业投资移民的政策逐渐放宽，慢慢的在开放投资移民，并出台了一系列的新政策，准许外来资本赴日本投资，以来缓解他们的就业问题，二来可以缓解社会老龄化的趋势。

日本的投资移民类签证，主要是指海外申请人有一定的经商背景或高级管理经验，愿意赴日本进行投资，并在日本实质性的运作日本的公司，每年按时缴纳各种税收，并为政府分担就业的压力。

投资者在日本投资一定(600万日元以上，约为31万RMB)额度的实用资金(临时取得的股票、投资额未满或者非本人及代理人以外的经营人皆不符合规定)，在日本开设公司经营事业，或者购房回租也可获得日本投资经营签证。达到一定年限就能获得日本永久居民签证(绿卡)或者永住权。

参考资料来源：百度百科-日本定居条件

单纯靠在日本买房子的话，是不可能直接申请日本永居资格的。首先日本非传统意义上的移民国家，不是投资买房就能获取永住，那些劝你在日本买套房就能移民的，99.99%都是假的，但是如果想长期在日本居住，享受和日本国民同等的福利，也不是一点不可能。在日本经营事业，拥有日本投资经营管理权利就可以办到。
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在日本买房是不可以直接移民的，日本属于非移民国家，但并不代表不能获得永居和拿到日本国籍。在日本移民的话可以通过办理日本的“经营管理签证”移民。
想去日本居住和想要移民日本，买房不可以但经营管理签证可以。
适应人群：
1、在日本有明确的投资项目，并且以此公司在日本居住；
2、想去日本居住，但没有明确的投资项目，想先来日本考察；
3、子女在日本留学，父母想前往照顾，并投资项目开设公司；
申请日本经营管理签证条件：
1、有自己的营业场所或者是事务所；
2、雇佣两个日本身份人工作或者您的投资额度在500万日元以上；
3、经营情况稳定，这个要写一份详细的事业计划书等相关内容；
4、经营的业务和产品，都要具备相关的营业许可证件。

无数人问过我这个问题，我很肯定的回答：买房不可以移民的。
那有没有办法通过买房来移民的呢？答案是：可以。
日本是非移民国家，你可以通过办理经营管理签证达到移民的目的。
通过投资一定资金的房产来办理经营管理签证，经营管理签证顾名思义就是要有‘经营’或者‘管理’的业务存在，而通过投资一栋楼或者酒店，每年的收入能维持公司的正常运营的话，这是有着管理的工作内容，这个是符合经营管理签证的。5年后就申请移民。
如果只是单纯的买一个小房子租出去，这个肯定是不行的。

日本属于非移民国家，不存在严格意义上的投资移民。他们的投资移民是取得“经营・管理签证”后，只要满足在日本连续居住满5年，20岁以上，没有犯罪记录，有稳定收入这一点是看工作3年的课税记录，即可申请入籍。或者满足在日本连续居住满10年，从事就劳签证5年，并且拥有3年以上签证即可申请永住（绿卡）。而“经营・管理签证”本身就是一种就劳签证。
而日本“经营・管理签证”的核心在于“经营和管理”，因此，买房后，没有正常的经营，收入，开销，雇佣，纳税等一个公司的合理经营规律，“买房就能移民”这种说法是不成立的。
具体来说，首先，签证申请人，必须在日本注册公司，注册资金500万日元（无冻结），需要拥有固定经营场所，可以注册不动产公司，以所买房屋为经营场所，以出租房屋为经营项目。此时，就可以申请投资签证了，并获得有效期为1年的签证，1年内可以自由往返日本;每年只要在日本住满180天即可。同时享有日本福利待遇，配偶及子女可以同时申请家属陪同。