我想买套房子，房子是村里开发的小区只有发票，我能贷款吗，有什么危险吗

您所说村里开发的房子是小产权的吧，如果是小产权的房子是做不了贷款的。
至于风险就得看你是买小区周边有没有其它小产权的房子，如果周边这样的房子多的话风险就越小，再是看小区规模，越大越好，最好是现房，再说了中国有60亿平米的小产权房，牵扯的人就有的人就2亿多人，国家一直不认可小产以，但也没办法。

小产权的房子买卖就不用交税，就一个过户费，过户费多少是村里说了算。 也就是换一个合同上或着他们发的产权本上业主的名字就可以了。只有大产权的房子过户才交税的。

按照你的说法，村里开发的小区应该是属于新农村改造的，直接回迁上楼的那种。如果你是本村户口，不存在什么危险，跟以前的宅基地性质是一样的，但是一般这种房子，没有国家承认的大产权，应该是不能贷款的。

补充回答：没有产权证的房子都做不了贷款，包括没有下发房产证的大产权商品房。

居民买小产权为法律所禁止，买卖合同原则上无效。

小产权房无法贷款

要看开发商那边,如果把你所选的住房手续已经提交到银行办理按揭贷款的话,是不可以的.
如果还没有提交手续,而且该房屋也没有到房产部门登记备案.那么就去找开发商,试着说明一下情况.按道理是可以改走公积金的.
但是...不排除一些人为因素.