一般初次购房的，如果没有其他的不良记录（信用卡逾期等），利率应该是八五折，十年期基准利率是5.94%，八五折以后就是5.049%
通常有等额本息和等额本金两种还款方式
等额本息，每月月供相同
等额本金，首月最高，每月递减
相比较而言。等额本息比等额本金利息要多支付一点
等额本息：
月还款 2019.80
合计还款 24.24 万元
利息 5.24 万元
等额本金：
首月还款 2382.76 ，以后每月递减6.66元
合计还款 23.84 万元
利息 4.84 万元
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一样的。没有区别的。都是统一的。
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