隔壁邻居卫生间渗水，我家的墙都发霉了，邻居不承认，产权单位不管。请教高人，我该怎么办？

请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。

如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院，其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。

给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失，假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从隔壁版维修，发生的费用可向法院提出要求隔壁业主赔偿，如果隔壁的不赔偿，可向法院申请强制执行。

扩展资料：

法律上相邻关系概念

简单的讲，相邻关系就是不动产的相邻各方因行使所有权或使用权而发生的权利义务关系，在法律上，相邻关系具有以下特点：

1、相邻关系的主体必须是两个或两个以上的人。

2、相邻关系是因为主体所有或使用的不动产相邻而发生的，例如因为房屋相邻产生了通风采光的相邻关系。

3、相邻关系因种类不同而具有不同的内容，但基本上是相邻一方有权要求他方提供必要的便利专，他方应给予必要的方便。

4、相邻关系的客体主要是行使不动产权利所体现的利益。

参考资料来源：百度百科-中华人民共和国民法通则

协商不行的话，就按下面办吧：首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从隔壁维修，发生的费用可向法院提出要求隔壁业主赔偿。如果隔壁的不赔偿，可向法院申请强制执行。
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