重要的一点是你一定要跟这个店面的产权证权属所有人来签这份租赁合同，并且签合同时要写清楚店面的详细座落，租赁用途，租金支付方式，有无租金递增等基本情况。
其次~就是你的上一任承租人在使用期间~是否有破坏该门面的供水供电~是否已经结清转租前的物业费，公维金，卫生费，房租等~
再来~就是你的上一任承租人是否有什么物品是要转让给你的~以什么样的方式(折价或是赠送)转让给你~要分清哪些是原承租户的东西~哪些是房东配置的东西~并以清单方式列明~你\前承租户\房东三方签字~
最后就是关于违约责任的问题了~合同里一般都会有说明~细看合同~有问题当面提出来~先小人后君子~总是没错的~呵呵~
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