与开发商说明首期分两次支付，并在购房合约上注明，只要你支付了第一次的首期款，拿到双方都签处好的购房合约(无需国土局监证)，就可回单位办理提取手续，拿到公职金后支付了第二次的首期款，并归还购房合约给开发商拿去监证。个人只要有 公积金账户就可以申请公积金来住房贷款，到目前为止，基本上只有商品房才可以申请公积金贷款，开发商会帮你去办理。 银行只要你单位证明你的职务和每月平均工资。银行以此来确定你的最大贷款额、最长还款期限和每月还款额上限。每个开发商都会有固定的贷款银行。 注：我在05年就是用这个方法购买商品房的。
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