一，你想退房，理由是什么？二，你说开发商停工一年多了，那开发商违约了吗？他没违约，你想退房，就是你违约，你要赔偿违约金的。三，你会问：难道要等开发商违约成了事实才能退房吗？是的，就是这么回事，否则你退房的理由就是无凭无据。法律是不会支持你的。四，你可以找当地住建委反映问题，并查查开发商的开发手续是否齐全。如果不齐全，你再申请退房也有理有据呀。
不一定找律师，向当地建设局问一问！！
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