婚姻法老年人再婚婚前房产怎么分割?

　　婚姻法关于婚前财产的规定是归夫妻一方所有，除非另有约定。
　　法律依据：《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
　　(一) 一方的婚前财产；
　　第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
　　

　　1、如果是赠与附带抚养协议则是协议优先，假如就是单纯的赠与协议（且没有过户）则视为遗嘱，那么后遗嘱优于先遗嘱，以后遗嘱为准。

　　2、如果赠与后完成了过户，则属于财产所有人行使了自我财产的处置权，后遗嘱为无效遗嘱。

你好，公民有权利立遗嘱处分自己财产，表面上看，似乎应为后一份遗嘱有效。但我还注意到，前不份不是遗嘱，是协议。这就要考查协议的性质，是否变更产权等。如果协议已生效，说明该房屋不再完全属于父亲，遗嘱对不属于遗产范围的财产处分无效。

单从遗嘱来说，根据继承法，公证的遗嘱效力高于未公证的遗嘱，同样性质的后立遗嘱高于之前所立的遗嘱。
现在还有一个问题，父亲再婚之前，房子的产权属于谁？是否有母亲的财产，如果房子是原来父母的共同财产，那么原则上母亲去世时，你是可以继承到一部份额的，因此现在父亲对全部房产所立的遗嘱可以会存在问题。