我们家庭收入月12000元，如何理财？

你好。
四楼分析得很不错。以下是我的观点：

1.大城市的房价未来几年内肯定没得降的余地。而且也不会真的降下去。二三线城市的房价还会平稳上升。国家打压不打压房地产都没用，这是社会必经的阶段，也是国家发展的必然趋势。你现在有2处房产，在能力范围内可以再考虑买一套。现在没有什么东西比房子更保值的了。
西安房价7000又如何？还是值得买的。
全国各大中城市，2007-2010年，哪个城市不涨房价50%以上的 ？？

2.如果不投资房子，那20万还可以投资其它。首先要做的是你的风险承受能力。一般分为高中低三种。得知道自己的风险承受能力后，可以组合投资：
高风险：70%股票 20%基金 10%银行定期
中风险：70%基金 20%股票 10%银行定期
低风险：60%银行定期 30%基金 10%股票

例如高风险中的 70%股票，不一定就是全部买股票，意思是可以做一些风险比较大，但回报高的投资，而且即使买股票，也要分开买几种不同类型的股票。其它也是一样。就要多种理财产品合适搭配理财，做到高中低的产品都有，分散投资，不至于一子错，全盘皆落索。
70%基金的话，可以分别买指数基金，股票基金，债券基金这三种。

个人建议，现在买房风险加大。国家出台的国是一条 你也不是不知道。如果这次房地产没有打压下去。国家很可能出台别的政策。比如说物业税。等等。
我觉得你可以把20万 分别投资做别的。比如说5万村银行。5万做黄金外汇。5万放在家里。（留着有个急事用）5万可以基金。都是可以。
不过这些呢 我觉得做黄金外汇还是可行的。也可以做代客理财。保证你资金风险的。存银行不一定有通货膨胀快。呵呵。所以你可以选择黄金外汇。
现在世界经济大萧条。只有黄金是最保值的。
如果有兴趣的话。可以加用户名就是我的QQ号

看你打算怎样培养儿子，毕竟已经高一了，不出国的话，国内一般大学一年学费和生活费用在2W左右，
如果收入稳定，在未来10年的话， 可以考虑买。

有两处房产而且还有房贷没还，为什么还要再买？如果是为了居住的话我想没多大必要吧，或者你可以卖掉一处再买，如果是为了炒房的话可以考虑

可以考虑换一套