有房产证和土地证但是没花钱。房子可以卖吗

2024-11-27 14:54:06

推荐回答（4个）

回答1：

你们买的绝对不是正规商品房，正规商品房房产证与土地证都应当齐全，你们上访恐怕也解决不了问题，况且这并不是政府的过错，而是开发商与你们之间的纠纷。你们买的应该是小产权房，按规定这类房产是不允许买卖的，你们与开发商的买卖合同属于无效合同，因此你们可以起诉开发商要求返还购房款和赔偿损失。希望对你有所帮助，满意请采纳，举手之劳，将鼓励我们继续解决更多网友的问题

回答2：

可以走遗产继承手续，房产作为遗产第一继承人是配偶，即你的父亲，但是如果父亲也不在了，遗产第二继承人才是儿女。

回答3：

满5年的经济适用房可以上市交易

回答4：

花没花钱无所谓,重要的是现在那房子在你母亲名下,你母亲去世了就涉及到继承的问题，现在除你之外还有没有其它的继承人，如果有的话他们是否同意过户到你名下。现在是经济适用房产权，因为经济适用房是政策性住房，办理经济适用房产权证的时候是没交纳土地出让金的，要过户的话要补齐土地出让金，具体怎么办到房管局问一下，因为涉及继承的问题估计要登报、公证。