二手房房产证未满两年可以过户吗

2025-02-02 17:45:24

推荐回答（5个）

回答1：

可以过户。房产证过户办理流程：
1.到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
2.到“房地产估价”窗口办理评估手续；
3.到“公证”窗口办理公证手续。
房产证过户办理所需材料：　　
1.登记申请书；
2.申请人身份证明；
3.房屋所有权证书或者房地产权证书；
4.证明房屋所有权发生转移的材料。

回答2：

二手房一般分为：商业用房、普通商品房、已购公房、二类经济适用房、一类经济适用房、平房、四合院。
其中一类经济适用房未满五年不可以上市交易，其它类型房产可以。

回答3：

房产证不满两年过户需要缴纳什么税？

回答4：

可以的，税多点

回答5：

最近有一个朋友看中了一套二手房，对房子的硬件条件都挺满意，唯一有一个缺点，就是房产证不满2年，需要缴纳5.3%的契税，朋友为了规避税费，想要先交了首付，然后等到明年5月份房产证满二了，再跟房东办理过户手续