临沂经济适用房

经济适用房价格：
1、经济适用房销售价格构成，按照原国家计委、建设部《经济适用住房价格管理办法》和市政府经济适用房管理规定执行。各地在制定经济适用房销售价格时，要严格按照法律法规规定，依法审核经济适用房开发成本、管理费用和利润。
2、经济适用房销售价格由下列项目构成：一是开发成本。按照《房地产开发企业会计制度》进行核算、归集。按规定缴纳的自来水、供电、供热、燃气、邮电通讯、有线电视、网络等配套性费用应计入开发成本。二是税金。三是利润。
3、“一价清”制度。经营者应严格按照上述规定确定经济适用房房销售价格，并在销售合同中载明。经济适用房房销售合同签订或销售价格明码标价备案后，经营者不得在销售合同中载明或已经履行明码标价备案手续后的销售价格之外再行加价或加收其他任何费用。
另不得以重新签订合同或签订补充合同等形式提高销售价格。若确实发生不可预见费用或政府依法出台新的规定需加收费用，应报政府价格主管部门审核同意。
经济适用房组织修建的目的就是国家针对购房困难者而定的，所以对于申请者的资格审核以及后续的审查都比较严，自然也必须落实经济适用房低价的政策，所以购房者完全可以放心购买，不用单位所谓的虚假报价了。

这个我告诉你，你去金七路与金六路之间，在临西一路过了陷泥河，叫怡景新苑的小区，那里都是经济适用房，是临沂市房产局开发的，现在已经有交工的了，手续也开始办了，那边小区中间有物业管理，你去一问就知道了，工程是临沂市监理公司监理的，工程质量很好。或者你直接去房产局打听也可以。

市住房和城乡建设委员会网站 www.lyjs.gov.cn