出租房屋，乙方和丙方签订的合约是否有效。

合同有效，因为甲方已经口头授权丙方处理了，法律上口头承诺也是一个证据。要想提前解除合同，要按照后面合同约定来，如果没有相关约定的话，那没办法，要不和乙方达成一致意见，给点补偿，要不就付诸公堂，肯定你吃亏，所以合同里面一定要注明违约的处理方式，这样就不会产生纠纷
楼下的说的没错，没有人证物证，甲方是可以不承认与丙方的口头约定，那甲方和丙方的关系就玩玩了，我想甲方应该不会这样做的，如果这样的话，责任就在乙方自己，你就上法院告他吧，但这样我觉得不是很好的办法。

无效，在法律上保护善意第三人，只要和丙方谈好，他同意搬，你们可以据此了解。至于乙方，你可以按侵犯个人财产告他，如果他闹得凶，可以报案。

口头承诺也需要承担责任这不假，可这个口头承诺是否有人证？或者是物证（录音），如果没有，那就没有口头承诺这一说。

"丙方和乙方签订的合同是否有效？
合同上面是三方都有位置的，但是甲方那一栏没有人签，丙方签了自己名字，乙方签了自己名字。"合约无效，再有三方共同签字的条件下才有效，口头协议在法律上无效

（1）房屋过户和出租一般情况下都需要合同本人亲自出面，这里存在一种风险问题，如果不是本人去的话，如果出现法律问题的话，不是本人去的话，法律不予以承认的，这会给买卖双方都会带来不必要的麻烦
（2）如果房屋过户和出租需要合同本人亲自出面时，当事人有极特殊的事情不能出面的，需要到公证处办理公证，委托一个人，这个人就可以全权代理此事，但是有一点需要注意的是：委托之人在委托之日前应该处理完此事，如果超过此时间，委托人签字不具备法律效益，就是说不受法律承认的。
PS：像你上面所说的情况是不可能的，委托应该委托人与被委托人必须同时到公证处办理才可以。或者你拿着委托书让委托人签字后才行
希望你办的事能过顺利完成
再ps：不管在哪里这都是必须的法律程序