离异后。可以办理住房析产过户给一方，住房属于这一方独有。帆伍办理前提，需要住房贷款还清，无抵押扮陵，有态缺或房产证，契税证，土地证，所以，这房子如果贷款没有还清，是不能办理过户
可以办按揭，对面只要愿意，他可以自己贷款，需要的手续跟结婚要的手续差不多
可以，但要对方配合
