房产税是以建筑物及其附着物为征税对象，按房产余值（税率1.2%）或租金收入（税率12%）为计税依据，向产权所有人征收的一种财产行为税。
城镇土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的地方税务机关征收，采用定额税率，从量计征，其税率由各省自定。
房产税和土地使用税是孪生兄弟，也就是说，征房产税的地方一定征土地税，不属于土地税征收范围的地方也不征房产税。
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