房产证上是谁的名字？房子的归属就是谁？以房产证上的名字为准。
离婚协议中约定房子赠予孩子，但睁租一竖巧直没办理过户，孩悉纤兆子又不想接受赠予，那么这个房屋赠予就已经被撤销了。房子产权属于谁，要看房子在离婚前是否属于夫妻共有财产，如果是，就是夫妻共有，如果不是，就是房屋所有权证上登记的一方所有。
