搞了半天，我才明白，这份协议是你提供，实为你的丈夫与他的婚外第三者小三签订的共同购买他人的房屋的协议，购买期间是你们的夫妻存续期间。前面与你通信时我都被你糊涂了，还以为该房屋原来是你们夫妻的房屋呢。如果是这样的话，又另当别论。这份协议是有效的，但是条款3无效。按协议的结果，房产的所有权状态是：小三与你丈夫按份共有该房产，你与你丈夫共同共有其中你丈夫的份额部分。如果不能证明小三和你丈夫份额的多少，按等分处理，即丈夫与小三各一半，丈夫的那一半归你和丈夫共同共有。
在你和丈夫离婚时，就要分明灶割你丈夫的那一半了（当然你可以放弃此项权利），但是必须取得小三同意。否则你只能要求你丈夫支付相当于他那一半房产份额的一半的价款予你，此时房屋则属于他和她各一半，排除你的份额（价款已经抵偿）。他再与小三结婚后房产所有权状态不变，除非他们结婚后另有约定，又再离婚的，他有权分得一半或者支付房款的一半给女方取得房屋的独立产权。
但是，有一点我不得不说，目前房产是小三名字，你看看房产证上共有人一栏有没有你丈夫的名字，如果没有，这房屋的产权仍属于小三一人，结果会跟我原来前面说的一样。这样如果以亮喊后小三同意更名为两个人名字就没有事，同后面说的结果一样。但如果她不同意更改（更名是激键扮要重新办理登记的，不能随意填上），就要以协议来起诉她，让法院确认协议的效力后，就可以用判决书来直接更名。有一点，她在此前将房屋卖掉，然后把房款转移，你们就麻烦了！风险太大！
woman是谁?是你,还是小三,如果是你,建议你用Female等其他词汇.
另外,"他能分到一半房产吗？"这个他应该是慧帆枯他还是她?
请补充问题,之后我会回来回答.
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你的意思是不是怎么样要回房产吧.
很简单,如果这套房子是你丈夫购买,你可以主张合同无效.
关键是如何证明这套房子是你丈夫购买的.
因为这协议违反了公序良俗原则,所以这一合同时无效的.你可以起诉到法院轿数要回房产.
你的诉求是1\确认该协议无效.2\确认房产属于你们夫妻所有.
我的QQ是50105777 赵天厚前洞律师
协议是有效的，如果离婚分割是平均分割的。但有个毕厅问题是“但是房产证上现在写的是只是那个小三的名字。手链隐”不是很清楚情况唤颤，建议当面咨询律师
房产部分有效。履行结婚手续的部分无效。婚姻自由不能强制。
1、第1、5、6条合法有效。
2、对二个协议人而言，房子属于二个协议人所有。
有效
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