房屋租赁签合同后未入住，关于违约金的问题。

2024-12-26 03:11:36

推荐回答（5个）

回答1：

根据你所述。
合同生效，你的行为构成违约。
入住35天你应该支付租金。
至于解除合同，可以协商解决，如协商不成，可请律师介入。
我认为，根据这个案件的情况，事实上你和房东签订了两份租赁合同。
一；六月份到7月15号是不定期合同，你可以随时解除，不构成违约，只需支付租金。
二；期限为今年九月至明年六月的为生效合同，你已经支付租金和押金可以证明这一点，双方意思表示一致，并没出现法定可以解除合同的情形。所以，你的行为构成违约。在解除劳动合同之后，对方有权要求你赔偿损失。

回答2：

1 你属于违约，即以签约交款就说明你们的合同生效
2 入住35天你该交付1867元
3 可以与房东协商解决返还你的房租与押金，由于特殊原因，我想房东会理解的

回答3：

1、你的行为显然构成违约。

2、你可以与房东协商，相信他不会为难你一个学生的。建议你向房东说明实际情况，我估计他会退回你1000元。

回答4：

1、可视为不定期租赁，你可随时解除合同。
2、无需承担违约责任。负担房租即可。

回答5：

把35天的钱给结了，把已交房租和押金要回来，再和房东商量违约金的事（不要怕他狮子大开口）